Prédio à venda na Avenida Carlos Gomes, 1100, Três Figueiras, Porto Alegre

Última atualização: 25/02/2026 às 07:30h | Ref: 28997

Prédio corporativo para locação ou venda na Carlo Gomes.

com 820m² de área privativa, projetado para atender empresas que buscam visibilidade, estrutura completa e excelente funcionalidade em um único endereço.

O imóvel é composto por térreo com ampla loja e sobreloja, além de dois pavimentos corporativos independentes, proporcionando versatilidade na ocupação dos espaços e permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do negócio. Conta ainda com 18 vagas de estacionamento, sendo nove em frente à loja, que facilitam o acesso de clientes, e nove no subsolo, garantindo comodidade e segurança para a equipe.

A fachada foi pensada para valorizar a presença da marca, com totem no jardim junto à esquina e testeiras na loja prontas para receber comunicação visual de destaque. O acesso aos andares corporativos é feito por elevador inteligente com cabine de altura ampliada, oferecendo modernidade e acessibilidade.

O prédio dispõe de gerador de energia, assegurando o funcionamento da loja com capacidade de 3.500W, dos andares corporativos com 2.500W e das áreas condominiais, além de contar com vestiário para funcionários e um sistema de segurança completo, com câmeras de monitoramento perimetral, interfone, acesso por tag e identificador veicular HCS.

Com conclusão da obra prevista para janeiro de 2027, o empreendimento oferece a oportunidade de personalização dos ambientes durante a fase construtiva, permitindo que o espaço seja adaptado de acordo com as necessidades da operação.

Uma excelente opção para empresas que desejam aliar localização estratégica, infraestrutura moderna e forte potencial de visibilidade em um único projeto.