Prédio comercial com 400m² com 3 lojas, 3 salas comerciais, depósito e 3 vagas - santa maria goretti

Última atualização: 26/11/2025 às 19:10h | Ref: 74147259

PRÉDIO COMERCIAL IMPONENTE ? 400m² PRIVATIVOS ? OPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU INSTALAR SEU NEGÓCIO!

Se você busca um imóvel amplo, versátil e estrategicamente projetado para múltiplas atividades comerciais, esta é a oportunidade perfeita! Com 400m² privativos distribuídos em 2 pavimentos, este prédio oferece estrutura robusta, excelente visibilidade e inúmeras possibilidades de uso.

TÉRREO - Ideal para comércio e operação imediata:
? 3 lojas independentes com 39,10m², 43,34m² e 38,39m², todas com cortina de aço e lavabo
? Depósito amplo com pé-direito de 4m, perfeito para estoque ou logística
? 3 vagas cobertas, garantindo praticidade para clientes e operações

PAVIMENTO SUPERIOR - Espaço ideal para escritórios, clínicas e serviços:
? 3 salas comerciais com 43,34m², 23,40m² e 25,40m²
? Recepção, sala de espera, copa, arquivo, banheiro social e lavabo
Ambiente funcional e bem distribuído para atender equipes, consultórios ou múltiplas empresas.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
? Construção sólida e muito bem estruturada
? Possibilidade de ampliação para mais um pavimento
? Sistema de segurança com câmeras, prédio gradeado e porteiro eletrônico
? Pequeno jardim frontal, agregando charme e acolhimento
? Excelente opção tanto para renda quanto para instalação de business próprio

Negociação extremamente flexível:
? Proprietário avalia dação, permuta, entrada facilitada e parcelamento direto
? Aceita financiamento bancário

Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade única para potencializar seu negócio!