Prédio à venda, 175 m² por r$ 990.000,00 - rio branco - porto alegre/rs

Última atualização: 28/06/2025 às 23:15h | Ref: PR0160

Excelente Casa/Prédio Comercial para Venda/ Locação em Porto Alegre

Características do Imóvel:

Área Total: 237 m², ideal para variados tipos de negócios.
Pavimentos: 2 andares, proporcionando uma distribuição funcional.
Ano de Construção: 2007.
Climatização: 7 splits instalados, garantindo conforto em todos os ambientes.
Estacionamento: 2 vagas para maior comodidade.
Acabamento: Rebaixo em gesso, oferecendo um design moderno e sofisticado.
Recepção: Pé direito duplo, criando um ambiente imponente e acolhedor.
Refeitório: Espaço dedicado para a comodidade dos funcionários.
Salas: 5 salas amplas e versáteis, perfeitas para escritórios, consultórios, e outros.
Banheiros: 3 banheiros, atendendo com eficiência às necessidades de clientes e equipe.
Localização Estratégica:

Sem Risco de Alagamentos: Imóvel em área segura, mesmo em períodos de chuvas intensas.
Proximidade com Av. Ipiranga: Excelente visibilidade e fácil acesso.
Apenas 3 Minutos do Parcão: Próximo ao Parque Moinhos de Vento, um dos pontos mais valorizados da cidade.
Hospitais: A apenas 5 minutos do Hospital Femina e Hospital de Clínicas de Porto Alegre.
Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com grande visibilidade e acessibilidade, próximo a importantes vias de circulação, serviços, e comércios.
Ocupado por inquilino
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Contato: WhatsApp (51) 992.824285