Prédio inteiro, residencial e comercial - pavilhão Cod. RP390170

Última atualização: 16/07/2025 às 18:40h | Ref: 390170-RP

PRÉDIO COMERCIAL COM TERRAÇO E APARTAMENTO PARA MORADIA.

Imóvel com 3 pisos, são 374m2 de área construída em um terreno plano de 13,20 X 26,00.
Bairro em expansão, nas proximidades do Bourbon Ipiranga, fácil acesso entre duas ótimas avenidas .
Próprio para consultório, clínica, academia, laboratório, igreja, mercado, farmácia...
Prédio com loja + mezanino, na parte superior do prédio fica a residência com entrada individual.

TÉRREO: Excelente loja c/ pé direito alto, cozinha, 2 banheiros, vestiário, ar condicionado de 60 mil BTUs, pátio com espaço para estacionar 10 carros, 2 vagas cobertas, porta grande de ferro para entrada de carros na loja, portões eletrônicos, alarme, cerca elétrica e monitoramento por câmeras.
MEZÂNINO: Espaço adaptável para diversas salas, todas bem iluminadas, 1 banheiro no andar, ar condicionado de 30 mil BTUs.

PARTE SUPERIOR : ( Entrada separada), Residência com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, apartamento todo climatizado, 3 banheiros sendo 1 lavabo, móveis sob medida, living estendido, cozinha ampla com móveis planejados, área de serviço, jardim de inverno, terraço em L, churrasqueira giratória, gás central.

Todo o prédio é monitorado por celular, alarme com 2 setores individuais, 1 na parte comercial, e outro na residencial.

Proprietário aceita terreno, veículo ou imóvel de menor valor no negócio.
A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço!