Prédio inteiro à venda, avenida plínio brasil milano, auxiliadora, porto alegre

Última atualização: 29/12/2025 às 10:20h | Ref: 49196-TR

Prédio com 7 salas à venda na Avenida Plínio Brasil Milano, 597, Auxiliadora, Porto (link removido) prédio comercial/ residencial para investimento, com 4 andares, composto por 3 apartamentos com a mesma tipologia, com área aproximada de 165 m² cada, + cobertura salão e churrasqueira + terraço amplo, pátio para 7 carros + 3 vagas fechadas, espaço para instalação de elevador, 4 banheiros, local privilegiado em área valorizada, acesso rápido para as zonas Sul, Norte e Centro, com fachada para av. Plínio Brasil Milano, próximo ao Zaffari da Plínio, Shopping Iguatemi, Parque Germânia, acesso fácil ao Aeroporto. Aceita dações!Oportunidade para EMPRESA, INVESTIDOR ou CONSTRUTORA... Prédio DESOCUPADO com localização privilegiada, em plena Plinio Brasil Milano, a poucos metros da 3ª PERIMETRAL, sentido centro bairro. Instalado em terreno de frente NORTE, com 389 m2 de área, sendo 11,60 mts de frente por 33,52 mts de profundidade, o edifício com aproximadamente 750 m2 privativos possui 4 pavimentos , sendo térreo com recepção, sagão/escritório, 3 vagas de garagem cobertas e amplo pátio aberto e plano. No 1° e 2° pavimentos, um apartamento por andar, de aproximadamente 170 m2 cada e no 3° pavimento, apartamento duplex com amplo terraço e espaço para (link removido) as instalações já sofreram adaptações para uso comercial e oferecem grande potencial e facilidades para adaptações necessárias. Perfeito para sede de EMPRESA que necessita de amplo espaço de estacionamento e facilidade de acesso a todos os pontos das cidade. Negócio com possibilidade de avaliar permuta por área construída pronta.Área privativaAr CondicionadoÁrea de serviçoChurrasqueiraLavaboBanheiro funcionáriosSala de jantarÁrea comumTerraçoNão perca essa oportunidade de investir com rapidez e praticidade em uma das regiões mais rentáveis de Porto Alegre. Agende sua visita agora mesmo! ***Aproveite que os juros baixaram e as novas regras da Caixa, onde você poderá financiar até 80%, e usar FGTS ou veículo como entrada. Conte ainda com nossa IA para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil.***Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! #xD;
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