Prédio à venda na Avenida Severo Dullius, Anchieta, Porto Alegre

Última atualização: 09/07/2025 às 17:20h | Ref: CA6115

VENDA - Prédio corporativo com 3.910m2, AO LADO do Aeroporto Internacional Salgado Filho, em Porto Alegre, com 14 andares, VISTA panorâmica de 180° (LESTE/SUL/OESTE), 120 VAGAS de estacionamento (TERCEIRIZADO), além disso:

gt; Entrada com port-cochère;
gt; Mezzanino e restaurante com 300m2, para 200 pessoas (disp.a locação);
gt; Ar condicionado central;
gt; AMPLA cozinha com acesso privativo a fornecedores com 90m2,;
gt; Lajes com 280m2, 4 banheiros/andar,, todos climatizados e com VISTA panorâmica;
gt; AMPLO hall social equipado, com recepção, poltronas, toilettes e catracas;
gt; Monitores de segurança com CFTV;
gt; 3 elevadores;
gt; Iluminação com LEDS,
gt; Amplas janelas com isolamento acústico;
gt; Gerador próprio total;.
gt; Auditório no térreo para 120 pessoas e (link removido) reuniões equipada para 14 pessoas;;
gt; 120 Vagas de estacionamento, 20 descobertas;
gt; Lajes em concreto aparente nervurados;
gt; Elevador no estacionamento;
gt; Vias com transporte coletivo (T5, T51, T52, Severo Dullius) nas avenidas próximas.
gt; Extensão da av. Severo Dullius em direção à (link removido) Brasil em andamento.

Potencial para empresas de logística, de tecnologia (TI), vigilância remota, empresas do setor aéreo, hoteleiro, comércio exterior, centrais administrativas e jurídicas, bem como demais atividades da região. Venha conferir, agende sua visita!

Valor: R$ 69.000.000,00
IPTU: R$ 16.000,00

**OBS: O SEGUNDO ANDAR JÁ ESTÁ LOCADO!
*** Valores de venda/locação podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Conheça mais da localização:
gt; A 1,4Km da BR-116, 2min de CARRO;
gt; A 3Km do acesso da LATAM, 5min de CARRO;
gt; A 4Km da BR-290 (Free-way), 5min de CARRO;
gt; A 4,7Km da BR-116 (acesso Eldorado do Sul), 7min de CARRO.;
gt; A 8Km do Centro Histórico, 12min de CARRO.