Prédio à venda na Avenida Coronel Travassos, 2060, Rondônia, Novo Hamburgo

Última atualização: 04/09/2025 às 06:30h | Ref: 740642

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo vende prédio comercial no Bairro Boa Vista em Novo Hamburgo.

Excelente Oportunidade Comercial - Prédio de 108m² em Via de Grande Movimento!

Se você busca um imóvel com alto potencial de valorização e versatilidade, este é o investimento ideal!
Localizado em uma das vias de maior fluxo de veículos, este prédio comercial de 108m² de área privativa oferece uma combinação única de praticidade e oportunidades de expansão.

Destaques do Imóvel:

Pé Direito Duplo que amplia a sensação de espaço e proporciona uma atmosfera moderna e imponente.

Estrutura para Ampliação: Com possibilidade de construção de apartamento ou mais 1andar, garantindo flexibilidade para diferentes tipos de negócios ou empreendimentos.

Loja no Térreo com banheiro social, entrada lateral para os fundos e garagem privativa que dá acesso direto à área traseira do prédio.

Subsolo amplo com espaço para depósito, mas que também pode ser transformado em salão de festas ou até mesmo em moradia, conforme sua necessidade.

Pátio no Subsolo que agrega mais valor ao imóvel, podendo ser utilizado para ventos.

Acesso ao andar superior por escadas internas na garagem, com a possibilidade de construir mais um andar para expandir seu negócio ou área de moradia.

Com uma localização estratégica em uma via de alto movimento, este imóvel se destaca pela visibilidade e fácil acesso, garantindo atratividade para empresas, lojas ou até mesmo para projetos residenciais. A versatilidade da estrutura oferece opções que vão de comércio a moradia, ou até um mix dos dois, atendendo às mais diversas necessidades do mercado.

Não perca a chance de adquirir esse imóvel com grande potencial! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que ele oferece.