Prédio para alugar por r$ 22.000 e à venda por r$ 3.500.000, localizado na travessa dezoito do forte, n° 937 - são gonçalo

Última atualização: 02/09/2025 às 23:35h | Ref: PR0015

Prédio Comercial de 3.500 m² em terreno de 4.000 m² São Gonçalo/RJ

Detalhes do imóvel:
- Terreno: 4.000 m²
- Área construída: 3.500 m²
- Térreo + 3 andares
- Terraço
- 10 banheiros
- 30 vagas de estacionamento
- Prédio vazio

- Localização estratégica: apenas 300 metros do polo comercial do Rodo, no Centro de São Gonçalo.
- Acessibilidade: fácil acesso e excelente visibilidade para clientes e colaboradores.
- Entorno valorizado: próximo ao Shopping Partage, Assaí Atacadista, Praça Doutor Luiz Palmier, hospitais, concessionárias e repartições públicas.
- Conexão viária: a apenas 3,5 km da BR-101.
- Versatilidade de uso: ideal para grandes empresas, instituições de ensino, clínicas e investimentos comerciais de médio e grande porte.

Valor de aluguel: R$ 22.000,00/mês + taxas
Valor de venda: R$ 3.500.000,00

CÓDIGO: PR0015

Observações:
- Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro);
- Taxas e impostos sujeitos a atualização;
- Seguro de incêndio obrigatório;
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso;
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).