Prédio à venda na Avenida Genaro de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Última atualização: 11/05/2025 às 17:15h | Ref: IN0568

Prédio Comercial e Residencial em Construção – Oportunidade Imperdível de InvestimentoApresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma propriedade com alto potencial de valorização. Este prédio, situado em uma localização estratégica, está em fase de construção e oferece um projeto arrojado com 8 apartamentos de padrão médio e 2 coberturas exclusivas, com espaços amplos e versáteis, ideais para moradia ou locação.Características do Imóvel:Total de Unidades: 10 (8 apartamentos e 2 coberturas)Distribuição:8 Apartamentos Padrão: Cada unidade possui 3 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro social e área de serviço. As plantas foram desenvolvidas para otimizar o aproveitamento de espaço, oferecendo flexibilidade para o comprador escolher acabamentos que atendam às suas preferências.2 Coberturas Exclusivas: As coberturas são amplas, com espaços internos arejados e áreas externas privativas. Oferecem vistas panorâmicas privilegiadas, ideais para quem busca exclusividade e mais conforto.Área Total: Aproximadamente 650 m², com áreas privativas que variam de 90 m² a 110 m² por apartamento e 175m² por (link removido) em Andamento: O edifício está com a obra já em estágio avançado, com a estrutura básica pronta (fundação, paredes, lajes), mas ainda necessita de finalização. O que permite ao comprador a oportunidade de personalizar os acabamentos e outros detalhes do projeto, de acordo com suas preferências e (link removido)to Regularizado: A obra possui todos os alvarás e licenças necessárias para sua execução, garantindo que o processo de conclusão seja feito de forma legal e (link removido)çamento de Obra Disponível: O orçamento para a conclusão da obra está disponível, proporcionando uma visão clara dos custos necessários para finalizar o projeto. O comprador poderá tomar decisões informadas para a continuidade dos (link removido)ção Privilegiada:O imóvel está situado em uma área estratégica da cidade, próximo a importantes pontos comerciais, escolas, hospitais e transporte público, o que garante praticidade e fácil acesso para os moradores. Esta localização tem demonstrado um significativo crescimento no mercado imobiliário, representando uma excelente oportunidade de valorização a médio e longo (link removido) de Valorização:Com o mercado imobiliário em ascensão na região e a possibilidade de personalização dos acabamentos, este imóvel é uma excelente opção tanto para quem busca uma nova residência quanto para quem deseja investir em unidades para locação.Observações Importantes:A obra está regularizada e com toda a documentação em dia.O comprador será responsável pela conclusão do projeto, incluindo acabamentos, instalações e ajustes finais, conforme seu gosto e necessidade.O orçamento da obra está em mãos, o que permite um planejamento detalhado da conclusão.Este é o momento ideal para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e se tornar parte de um projeto promissor. Não perca essa oportunidade 9fcd2