Oportunidade única para empresas, investidores e empreendimentos que buscam **endereço de prestígio** em botafogo.

Última atualização: 04/09/2025 às 08:00h | Ref: 97202

Aqui vai uma sugestão de **anúncio otimizado e estruturado** para o seu imóvel na Voluntários da Pátria:

**Prédio Comercial à Venda

* Terreno: **9,30m de frente x 47m de lados x 7,75m de fundo**
* Área construída: **1.206m²**

**Distribuição dos Pavimentos**

* **Subsolo**: Garagem para até **8 carros sem manobrista ou 15 com manobrista**, salas, casa forte e 3 banheiros.

* **Térreo**: Loja ampla com excelente frente.

* **1º Andar (Sobreloja)**: Espaço versátil, cozinha e 2 banheiros.

**Diferenciais**

* Todo o prédio com **ar-condicionado central**.
* Equipado com máquinas **Trane** de alta performance.

** Localização Estratégica **

Endereço de grande visibilidade e fluxo: **Rua Voluntários da Pátria, Botafogo**.

Região valorizada, próxima ao metrô, comércio variado, bancos, clínicas, restaurantes e centros empresariais.