Venda R$ 10.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 11.160 |
Prédio Comercial à Venda em Botafogo.
Rua Mena Barreto, Botafogo, Rio de Janeiro/RJ
Area útil/total 1.035m² / 1.035m²
Garagens: 6
Banheiros: 8
Descrição
Última atualização: | Ref: 011
Prédio Comercial à Venda em Botafogo Ideal para Clínicas Médicas, Escolas e Estúdios de EstéticaApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados e centrais do Rio de Janeiro. Este prédio comercial com 1.035m² distribuídos em 4 andares reúne infraestrutura de alto padrão, localização estratégica e versatilidade para atender aos segmentos médico, educacional, estético ou corporativo. Destaques do Imóvel:
4 andares com salas amplas de atendimento, todas com ponto de água e lavatório instalado, ideais para consultórios, salas de aula, estética ou terapias;
Banheiros em todos os andares, separados por gênero, com 2 a 3 unidades por andar;
Portaria imponente, com acabamento em mármore e madeira nobre, e porta em Blindex fumê, transmitindo sofisticação desde a entrada;
Elevador atendendo do térreo ao 3º andar;
Escadas em mármore, com acesso principal ao hall de entrada e escada interna adicional;
2 cozinhas de apoio e refeitório espaçoso, ideal para uso de equipe ou alunos;
Espaços de apoio como almoxarifado, depósito e salas técnicas;
Garagem para até 6 veículos ou mais, garantindo comodidade para profissionais, pacientes ou alunos;
Anexo independente, com 2 salas e banheiros, excelente para uso administrativo, área técnica ou extensão de serviços. Localização Privilegiada:
A poucos metros do Metrô, com acesso rápido à Zona Sul e ao Centro;
Próximo ao Hospital Pró-Cardíaco e a diversos centros médicos e clínicas renomadas;
Região cercada por escolas, laboratórios, farmácias, shoppings (Rio Sul, Botafogo Praia Shopping e Casa Gourmet);
Bairro em plena valorização, com forte demanda por serviços de saúde, educação e bem-estar;
Ambiente urbano moderno, com forte presença da gastronomia, lazer noturno e novos empreendimentos. Imóvel atualmente com registro comercial, mas com possibilidade de reversão para uso residencial, caso desejado.
PREÇO SOB CONSULTA. CONTATE-ME E SAIBA MAIS DETALHES!
- Características: Elevador,
- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,
Pontos Fortes: Seus diferenciais: Localização perfeita para área médica; Escolas; Hotelaria e Spas, entre outras opções.
Excelente metragem.
Versatilidade.
Prédio com elevador, e dois acessos por escadas.
Garagem ampla.