Prédio Inteiro à venda na Avenida Armando Lombardi, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Última atualização: 20/02/2026 às 17:20h | Ref: LIV-131704

Prédio Comercial 5.335m² na Barra da Tijuca | Av. Armando Lombardi | 6 min do Metrô

OPORTUNIDADE CORPORATIVA NO ESPAÇO PRIME BARRA

Posicione sua empresa no endereço mais estratégico da Barra da Tijuca. O Espaço Prime Barra é um imóvel exclusivo de alto padrão, localizado na Avenida Armando Lombardi (esquina com a Rua Daut Peres), a apenas 6 minutos da estação do Metrô Jardim Oceânico.

Ideal para sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino ou grandes centros comerciais que não abrem mão de visibilidade e conveniência.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Próximo ao Shopping Downtown, Barra Life, Unimed e IBMEC. Ocupa um ponto de altíssimo fluxo no coração do Jardim Oceânico.

DIFERENCIAIS DE INFRAESTRUTURA:

Área Total Construída: 5.335m² de design funcional.

Sustentabilidade: Sistema de captação de água da chuva para reutilização.

Tecnologia: Infraestrutura pronta para ar-condicionado central, piso elevado e vidros acústicos.

Acessibilidade: 03 elevadores espaçosos (capacidade para 9 pessoas cada) atendendo todos os andares.

Segurança: Portaria imponente e 02 escadas de emergência.

ESTACIONAMENTO EXCLUSIVO (81 VAGAS):

Subsolo com 65 vagas cobertas.

Térreo com 16 vagas descobertas para clientes e visitantes.

LAYOUT FUNCIONAL POR PAVIMENTO:

SUBSOLO: 1.700m² dedicados à garagem com acesso direto via elevadores.

TÉRREO (1.249m²): 03 lojas integradas com mezanino, 14 sanitários e recepção climatizada. Entradas independentes pela rua e pelo edifício.

2° ANDAR (1.000m²): Laje corporativa (open space), pé-direito de 3,72m e 16 sanitários.

3° ANDAR (1.030m² total): 500m² de área de carpete + 530m² de área externa privativa, 16 sanitários e pé-direito de 3,55m.

VERSATILIDADE TOTAL:
O imóvel permite divisão em salas, lojas ou integração total em um único vão livre (open space), adaptando-se perfeitamente ao seu modelo de negócio.

Seja Prime, Seja Único! Descubra o imóvel que reúne conveniência, versatilidade e a exclusividade que sua marca merece.

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