Prédio à venda, 458 m² por r$ 2.300.000,00 - ponte da saudade - nova friburgo/rj

Última atualização: 04/07/2025 às 06:55h | Ref: PR0018

Mega Oportunidade de Investimento em Nova Friburgo!
Aceita financiamento bancário e próprio (a negociar)!

Prédio residencial e comercial na Ponte da Saudade, com localização privilegiada.

Escritura pública.
6 lojas no andar térreo (a oficina tem um galpão nos fundos).
6 amplas kitnets no pavimento superior (todas com blindex nos box, piso de ardósia, e sacada).
13 vagas de carro na frente do imóvel.
Inclui o horto.
Na parte de trás passa o rio, proporcionando lindas vistas para o verde (com muro de contenção para o rio).
Estrutura pronta para um terceiro andar.

Aproveite esta mega oportunidade de investimento em uma das melhores localizações de Nova Friburgo!

Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado V (ZUC V):
Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 40%. Limite de pavimentos: 3. Lote mín.: 600m².
Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 3. Lote mín.: 600m².