prédio comercial/residencial muito bem localizado na Rua São João

Última atualização: 16/01/2026 às 23:05h | Ref: PR0050

Kiffer Ferreira vende prédio comercial/residencial muito bem localizado na Rua São João, ao lado do Supermercado Guanabara, no Centro de Niterói, região de alto fluxo e excelente demanda comercial.

Distribuição do imóvel:

1° andar

Loja com aproximadamente 200 m²

Atualmente alugada, gerando renda imediata

2° andar

5 quartos (3 de frente e 2 de fundos)

3 banheiros

Cozinha

Área de serviço

3° andar

Terraço amplo, ideal para estoque

Possibilidade de instalação de elevador de carga, atendendo do 1° ao 3° andar

Diferenciais:

5 vagas de garagem

Excelente localização comercial

Imóvel versátil para uso misto ou investimento

Forte potencial de valorização e rentabilidade

Ideal para investidores, empresas, clínicas, escritórios ou operações comerciais que buscam visibilidade e retorno imediato.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.