Prédio, 442 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 5.500,02/mês - Jardim Higienópolis - Londrina/PR

Última atualização: 06/03/2026 às 10:19h | Ref: PR0022

VENDE-SE OU ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL CENTRO DE LONDRINA

Localização privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Próximo à Av. Leste Oeste e rodeado por comércios, bancos, restaurantes, escolas e serviços, este imóvel oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso a todas as regiões da cidade ideal para empresas, clínicas, escritórios ou quem busca investir em um ponto estratégico.

Descrição do Imóvel: Prédio de 3 andares + mezanino, construído sobre terreno de 600m², com 704,19m² de área total construída, além de uma casa térrea (90m²) e uma casa sobrado (172m²) no mesmo terreno.

Distribuição dos ambientes:
Subsolo (90m²): 3 salas, banheiro, cozinha e recepção
Térreo (90m²): 4 salas, 2 banheiros
Mezanino (45m²): ideal para escritório ou depósito
1° andar (90m²): anti-sala e 2 amplas salas
2° andar (90m²): salão amplo e banheiro
Dependências extras: refeitório, depósito, vestiário e garagem para até 5 veículos

Acessos independentes para os pavimentos superiores, oferecendo mais privacidade e versatilidade de uso.

Bairro com perfil comercial e residencial, excelente visibilidade e alto fluxo de pessoas e veículos um endereço perfeito para quem busca potencial de investimento e valorização no coração de Londrina.