VENDO - Imóvel Comercial com 418m² de Construção na Av. São João

Última atualização: 11/03/2026 às 00:30h | Ref: PR0001

Investimento com Renda Garantida Comercial + 5 Kitnets na Av. São João (Antares)
Se você busca um ativo que gere receita desde o primeiro dia de posse, este imóvel no Antares é a oportunidade ideal. Localizado em um dos eixos comerciais e residenciais mais movimentados da Zona Leste, o prédio apresenta uma estrutura sólida e 100% ocupada, garantindo um fluxo de caixa mensal consistente.

O projeto foi inteligente ao separar as operações: o pavimento térreo atende à demanda comercial da avenida, enquanto o superior explora o mercado de locação compacta, que possui altíssima procura na região.

Distribuição das Unidades:

Pavimento Térreo (224 m²): Ampla área construída, atualmente ocupada por uma operação comercial consolidada.

Pavimento Superior (193 m²): Composto por 5 kitnets, cada uma com seu próprio banheiro privativo e vagas de garagem demarcadas.

Estacionamento: O imóvel conta com um total de 6 vagas de garagem, um diferencial crítico para o conforto dos inquilinos e clientes.

Diferenciais Estratégicos:

Alta Rentabilidade: Renda mensal comprovada com inquilinos ativos em todas as unidades.

Flexibilidade de Negócio: O proprietário aceita permuta, facilitando a entrada de investidores que desejam girar patrimônio.

Localização: Ponto estratégico no Antares com alta visibilidade e facilidade de acesso.