Prédio à venda, 1898 m² por r$ 6.950.000,00 - centro - curitiba/pr

Última atualização: 22/07/2025 às 15:58h | Ref: PR0005

Características principais :

O empreendimento conta com térreo e mais três pavimentos distribuídos em :

Térreo: Hall/Café, 2 banheiros PNE e espaço para criação de 6 lojas com banheiros individuais, sendo área aberta de 213,94 m² de um lado e 307,11 m² do outro).

2º pavimento: hall, 2 banheiros PNE ( com espaço aberto de lage de 263,11 m² +198,79 m² , com espera para até 9 BWC)

3º pavimento: hall 2 banheiros PNE ( com espaço aberto de lage de 263,11 m² +198,79 m² , com espera para até 9 BWC)

4º pavimento: área técnica, com espaço para almoxarifado.



Área total construída - 1.806,63 m²
Área de terreno - 731 m² (área do lote do prédio) - 552,93 m² (área estacionamento) - ( Zoneamento ZC ou Estrutural) Potencial para edificação.

Endereço rua Tibagi, 948 - Centro - Curitiba - Paraná.

- 17 vagas sem o uso de manobrista no estacionamento lateral ( E a possibilidade da criação de outras vagas de estacionamento nas lojas térreas do prédio).

- Parte estrutural reformada (Elevador novo e toda elétrica e hidráulica reformada). (reformado pela construtora costa guerra)

- Em frente a canaleta (tem um tubo do biarticulado a menos de 100 metros do imóvel)

- Estacionamento privativo.

- Espaços customizáveis e com espera hidráulica e elétrica).

- Em região de constante valorização.