Prédio à venda na Rua Sérgio Gomes Vieira, Ipês, João Pessoa

Última atualização: 23/01/2026 às 21:20h | Ref: 24608

Descubra com a Execut Negócios Imobiliários esta pousada moderna e totalmente operacional, localizada próxima à Avenida Tancredo Neves, em João Pessoa, ideal para investidores que buscam um negócio estruturado, eficiente e com alto potencial de rentabilidade. O empreendimento possui 54 suítes padronizadas, distribuídas em quatro blocos, com mais de 3.100 m² de área construída, construção recente de 2019, fachada em ACM, automação e todos os sistemas em pleno funcionamento, além de 54 vagas de garagem, oferecendo comodidade e praticidade aos hóspedes. As suítes são totalmente equipadas, contando com ar-condicionado, TV, frigobar, cama em alvenaria com acabamento em granito, mesa em granito, piso em porcelanato, iluminação cênica, som ambiente e banheiro com bancada em granito e box em blindex, garantindo conforto, durabilidade e baixo custo de manutenção. A pousada dispõe de cozinha completa, equipada com coifa em inox, fritadeira profissional, bancadas em granito e freezers, além de lavanderia industrial própria com lavadoras e secadoras industriais, assegurando autonomia e eficiência operacional. Conta ainda com refeitório para funcionários, escritório administrativo e escritório operacional, proporcionando organização e suporte total à gestão. Como grande diferencial, o imóvel possui sistema de energia solar com geração de até 15.000 kWh por mês, resultando em economia anual estimada entre R$ 120.000 e R$ 160.000, elevando a margem operacional e reduzindo custos fixos. Com posição Sul/Leste, o empreendimento recebe excelente iluminação natural. Código do imóvel: 24608. Valor: R$ 10.000.000,00. (venda)