Edifício Multifamiliar com 26 apartamento, Garagem, Investimento, Porteira Fechada, Pedreira

Residence Veneza Localizado na Tv. Perebebuí, 472 próximo a Rua Antonio Everdosa - Área do Terreno: 300,16 m² - Área Total construída: 1.201 m² Prédio Residencial Multifamiliar com 26 Apartamentos aptos para locação VENDA DE PORTEIRA FECHADA Apresentamos um excelente prédio residencial multifamiliar, ideal para quem busca conforto e sustentabilidade. Com um total de 26 apartamentos distribuídos em 4 pisos. Este edifício combina praticidade e excelente para garantir sua aposentadoria. Características do Imóvel: Apartamentos: 26 unidades totalmente mobiliadas, oferecendo um ambiente acolhedor e pronto para morar. Cada apartamento foi projetado para proporcionar conforto e funcionalidade aos seus moradores. As unidades estão dividias da seguinte forma: 09 unidades: o Contendo sala de estar o Cozinha o 2 Banheiros o 2 Quartos 17 unidades: o Contendo sala de estar e cozinha integrada o 1 Quarto e banheiro Estacionamento: O prédio conta com um estacionamento rotativo com capacidade para 3 veículos, garantindo comodidade para os residentes. Sustentabilidade: Equipado com placas de painéis solares, o edifício possui uma capacidade total de geração de 4200 kW, distribuindo 160 kW por unidade. Essa infraestrutura não apenas reduz custos com energia elétrica, mas também contribui para um estilo de vida mais sustentável. Rentabilidade: Todos os apartamentos estão mobiliados e em pleno uso para locação, possibilitando retorno sobre os investimentos, por meio de portais do segmento de locação e turismo. Localização: Situado em uma área privilegiada, próximo a serviços essenciais, comércio e transporte público, proporcionando fácil acesso a tudo que você precisa. Este é o investimento perfeito para quem busca uma propriedade com alta rentabilidade e potencial de valorização, especialmente no mercado de locação por temporada. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível edifício! Valor de Venda: R$ 4.200.000,00 Valor do IPTU (ANUAL): R$ 2.140,91 Entre em contato: Carlos Rozemberg CRECI 12.699 REMAX INTERATIVA