Prédio à venda na Avenida Júlio César, 1298, Maracangalha, Belém

Última atualização: 14/02/2026 às 13:14h | Ref: PR0018

Este prédio comercial, localizado na Avenida Júlio César, no bairro Maracangalha em Belém-PA, representa uma oportunidade única de investimento estratégico. Com uma estrutura completa e robusta, o imóvel está posicionado em uma área de alta valorização, ao lado da nova expansão do Aeroporto de Belém e próximo a pontos estratégicos como o estacionamento oficial do Aeroporto, a sede da Alepa, o Ministério da Fazenda, a Escola da Polícia Militar, um prédio para hospedagem de autoridades, o Parque de Belém e o Hangar Centro de Convenções. A Avenida Júlio César, totalmente revitalizada, garante excelente acesso e visibilidade.

A propriedade possui uma área total com entradas de 11.800 m², sendo 10.368 m² de área murada, o que confere segurança e delimitação. A área construída totaliza 7.500 m², distribuídos em um galpão de 5.808 m² com pé-direito de 6m, ideal para operações logísticas e industriais, e um prédio vertical com 2.200 m², que pode abrigar escritórios ou outras instalações administrativas. Além disso, conta com um estacionamento externo de 2.232 m², proporcionando ampla capacidade para veículos.

Este imóvel é ideal para diversas finalidades comerciais, como sede de grandes empresas, centro logístico, hotel corporativo, centro de treinamentos ou prédio institucional. Sua localização estratégica e a infraestrutura completa o tornam um ativo de alto potencial para investidores que buscam um ponto estratégico em Belém. A documentação está 100% regularizada, com escritura pública e demais certidões em dia, garantindo uma transação segura e transparente.