PRÉDIO à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, NOVA UBERLANDIA - Uberlândia/MG

Última atualização: 09/05/2025 às 12:15h | Ref: 40350

Sobrado Residencial e Comercial à Venda – Esquina Estratégica com Estrutura Completa!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para morar e empreender! Localizado em uma esquina privilegiada, este sobrado une conforto, sofisticação e estrutura para comércio, tudo em um só lugar. O imóvel possui **habite-se** e está pronto para uso imediato.

Parte Comercial:

Térreo:

Espaço comercial com possibilidade de divisão em duas unidades independentes
Banheiros individuais
Instalações elétricas e hidráulicas (fluvial) totalmente separadas

1º Pavimento:

Escritório comercial mobiliado com planejados
Acessibilidade já instalada

Parte Residencial:

Térreo:

Garagem

1º Pavimento:

3 quartos, sendo 1 suíte master com closet, banheira, chuveiros e cubas duplas
Banheiro social
Lavabo
Sala conjugada com cozinha
Lavanderia

2º Pavimento:

Ampla área gourmet com cozinha, churrasqueira e banheiro social
Estrutura reforçada para instalação de ofurô com aquecimento
Vista panorâmica da cidade

Diferenciais do imóvel:

Todo em porcelanato de alto padrão (Portobello e Decortiles)
Escadas em granito branco Siena
Bancadas em granito Preto São Gabriel
Infraestrutura completa para ar-condicionado
Aquecedor solar na parte residencial
Sistema de monitoramento por câmeras e alarme

Este sobrado é ideal para quem busca unir qualidade de vida e investimento inteligente.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel único!