Prédio à venda na Avenida Barbacena, Barro Preto, Belo Horizonte

Última atualização: 08/09/2025 às 18:30h | Ref: 653264

Excepcional Prédio à Venda no Preto - Oportunidade Imperdível!

Benefícios:

•Localização privilegiada, próximo a supermercados, academias, escolas, restaurantes, postos de gasolina e outros comércios locais.
•Espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios.
•Prédio estruturado, permitindo a criação de vão livre em todos os pavimentos.
Piso Térreo (nível da rua):

•Entrada 01: Para loja e sobre-loja, com aproximadamente 185m², vão livre, pé direito de 3 metros, copa e 3 banheiros. Piso em cerâmica.
•Entrada 02: Acesso aos demais andares, composto por 4 salas de aproximadamente 45m² cada, com piso em cerâmica, e banheiros masculino e feminino.
1º Andar:

•4 salas de aproximadamente 45m² cada, com piso em cerâmica e banheiros masculino e feminino.
•Sala de recepção com aproximadamente 60m², com piso em granito, com acesso ao 2º andar.
2º Andar:

•5 salas de aproximadamente 45m² cada, com piso em cerâmica.
•Auditório com capacidade para 80 pessoas, com 90m², piso em cerâmica, banheiros masculino e feminino, copa e varanda externa.
Garagem:

•19 vagas de garagem, sendo 17 no subsolo e 2 na entrada.
Prédio:

•Elevador.
Localização:

•Fácil acesso à Avenida do Contorno.
Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


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