Prédio misto com dois apartamentos + loja no coração da praia da costa. codigo: 89662

Última atualização: 25/08/2025 às 19:50h | Ref: 89662

Prédio misto com dois apartamentos + área comercial
Uso*: Residencial e comercial.

Descrição do Imóvel
Pavimento Térreo (Área Comercial)
- Área Comercial: Loja com 89,93 m².
- Espaço ja funcionou Box de Crossfit, Herbalife, escola de Jiu Jitsu
-Possui fluxo de pessoas elevado devido a localização ao lado do colégio Primeiro Mundo e mais de 10 condomínios na frente.
- Possui espaço para Escritório;
- Oficina;
- Almoxarifado;
- Lavabo e WC (piso em cimento).

Primeiro e segundo Pavimento (2 apartamentos)
- Área Residencial: 126,58 m².
- Dois quartos;
- Copa cozinha;
- Sala de estar;
- Suíte com hall, closet e WC;
- Lavabo e WC social;
- Varanda

Terceiro Pavimento
Área Total*: 126,58 m².
Terraço descoberto com piso em cimento.

Detalhes Adicionais
Garagem*: 19,98 m² (Pavimento Térreo).
Área útil total do imóvel: 126,58 m² (primeiro pavimento) + 126,58 m² (segundo pavimento) ) 89,93 m² (área comercial) + Terraço

Descrição
Próximo do colégio Primeiro Mundo de Vila Velha e entrada do morro do Moreno, este imóvel tem potencial de rentabilidade por ter sua estrutura mista entre área comercial e residencial. Sua frente é virada para 10 condomínios horizontais de alto padrão e a rua tem alto fluxo de passantes. Rev: 38