Prédio à venda na Luisa Gon Pratti, 14, Centro, Fundão

Última atualização: 13/09/2025 às 06:55h | Ref: ABY2002073

Especialmente para você que tem visão empresarial, temos dois imóveis comerciais prontos para o seu investimento, com um total de 390m² de área construída em terreno de 445,48m², localizado no Centro da cidade de Fundão, maior produtor de Mel de Abelha do Estado do Espirito Santo! Imóveis localizados em frente ao Detran e a Secretaria de Obras, ao lado da Prefeitura e do Fórum!

Prédio comercial novo, com 263,21m² de área construída rigorosamente de acordo com normas de segurança ABNT NBR para imóveis comerciais! Possue 2 andares, pé direito com 3,50mt de altura por andar; entradas independentes; piso korodur; portas e janelas em blindex; foço de elevador; copa/cozinha; banheiros de acessibilidade masculino e feminino, com portas corta fogo; padrão de energia trifásico, cabeamento com fios de 10mm e 6mm, pontos com tomadas de 220v e 127v, área permeável em frente ao prédio com 2 vagas de estacionamento

A Casa é linear de laje, com 126,98m², é independente do prédio, foi toda reformada e reestruturada e adequada as normas de segurança ABNT NBR para imóveis comerciais, possue 12 ambientes internos, sendo 1 vaga de garagem e 1 externo + quintal nos fundos! Atualmente com contrato de locação vigente para o Ministério Público.

Imóveis com habite-se e todas as documentações!

Para quem tem visão empresarial, aí vai uma excelente informação! Em 28 maio de 2022, o governador Renato Casagrande, anunciou um repasse de mais de R$ 32.000.000,00 ao município de Fundão para novos investimentos nas áreas de infraestrutura, educação, assistência social, agricultura, saúde e esportes.
Fundão é uma das Regiões metropolitana da Grande Vitória em pleno desenvolvimento, entre 2006 a 2020, o crescimento do PIB municipal apresentou o 9° melhor desempenho da região imediata. Nos últimos dez anos, o crescimento nominal do nível de atividade da cidade foi de 6,6% e a taxa apresentada dos últimos 5 anos foi de 9,5%, superando a cidade de Guarapari.

Não perca essa oportunidade e agenda uma visita!