Prédio à venda na Dourado, 50, Barra Grande, Maragogi

Última atualização: 31/12/2025 às 09:30h | Ref: 74163519

Maragogi fica no litoral norte de Alagoas em plena Costa dos Corais.
Fica equidistante 120 km de Maceió e de Recife, tornando fácil o acesso a partir destas duas importantes capitais do nordeste brasileiro.
A Pousada é um produto especial, para investidores, ou quem deseja mudar de tipo de vida, trabalhar de chinelos e bermuda, sem estresse, levando uma vida tranquila. Barra Grande é o bairro que mais cresce, esta na beira da estrada AL 101 e a 150m das areias da Praia de Barra Grande que é uma das melhores e mais concorridas praias de Maragogi.
O cliente, não compra só um negócio, compra uma boa propriedade - 800m² e 1.500m² de terreno e mais 200m² em construção, leva uma Pousada operando, com porteira fechada.
A pousada está operando e sempre foi rentável.
Na Baixa (Inverno do Nordeste) Fatura de 60.000,00 a 70.000,00 deixando 50% de lucro líquido. Na Alta (Verão), chega a faturar 90.000,00 a 120.000,00 deixando 60% de rentabilidade.
O imóvel hoje funciona com 13 suítes triplas, mas já está aprovado na Prefeitura para 20 suítes. Além dessas suítes, há um Chalé, que é uma suíte grande, com 45 m² podendo construir uma copa/cozinha, mas fica ao lado da cozinha da Pousada, se for utilizada como moradia, ou pode ser locada a famílias maiores, ficando assim com 13 aptos.
Não há que entender do negócio, pois ele trabalha sozinho. Apenas operar o sistema de reservas, os funcionários já fazem. Comprar alguns alimentos para o café e já temos os fornecedores.
As despesas fixas dependem da ocupação e da temporada, mas são baixas. Lá se pratica o Salário mínimo.
Quem esta pensando em dar uma virada, fale conosco.