Prédio à venda na Rua do Comdominio Ebano, 50, Guaibim, Valença

Última atualização: 21/02/2026 às 09:00h | Ref: Exp748469

Se você busca um investimento seguro com retorno garantido e qualidade de vida, este é o imóvel ideal. Localizado em uma das áreas mais estratégicas da Praia de Guaibim, o imóvel abriga o Mercado Leal, um dos estabelecimentos mais antigos e respeitados da região.

O Imóvel: Situado em um generoso lote de 720m² (20x36), a edificação possui 13x20m de área construída por pavimento, oferecendo solidez e excelente aproveitamento de espaço.

Pavimento Térreo (Comercial):

Salão Livre: Espaço amplo com pé-direito imponente de 5,40m, garantindo ventilação e versatilidade.

Infraestrutura: 02 sanitários e depósito privativo.

Área Externa: Quintal grande nos fundos, ideal para expansão, carga/descarga ou área de lazer.

Primeiro Andar (Residencial): Uma casa espaçosa e arejada, perfeita para moradia ou locação por temporada:

03 dormitórios (sendo 1 suíte master).

Sala de estar ampla e iluminada.

Cozinha funcional.

Área de serviço separada.

Varanda privativa para aproveitar a brisa do mar.

Diferenciais Jurídicos:

Imóvel com Matrícula no Registro de Imóveis.

Totalmente regularizado e passível de financiamento bancário.