Prédio à venda na Avenida Manoel Dias da Silva, 111, Pituba, Salvador

Última atualização: 23/09/2025 às 12:25h | Ref: 53

SPAZIO MONTALTO

LOCALIZAÇÃO : AV. MANOEL DIAS DA SILVA, 111, PITUBA, CEP 41900-325 SALVADOR - BAHIA

VALOR PARA VENDA : R$ 6.500.000,00

VALOR PARA LOCAÇÃO : R$ 55.000,00

IPTU ANUAL : R$ 70.925,00


O imóvel é composto de:

PAVIMENTO GARAGEM 2 , localizado no segundo subsolo, com área construida de 315,05 m² contendo 13 vagas para veículos, sub-estação, quadro de medidores, de luz, força e telefone, reservatório de agua inferior - subterraneo, depósito com duas bombas de recalque, depósito geral , hall de acesso a elevador e escada e rampa de acesso a area externa.

PAVIMENTO GARAGEM 1 , localizado no primeiro subsolo, com área construida de 343,60 m² , contendo 12 vagas para veículos, quarto e sanitário para zelador, hall de acesso a elevador e escadas e rampa de acesso a area externa.

PAVIMENTO TERREO constituido de uma unica loja, com hall de entrada ( lobby com pergolado ), varanda externa coberta, hall de acesso a elevador e escadas, sanitários masculino, feminino e especial para deficientes fisicos, com área construida de 292,91 m² e área externa composta de marquise e floreira, rampas de acessos as garagens, estacionamento descoberto para 15 veículos, acesso a area do fundo e jardineira.

PAVIMENTO MEZZANINO constituido de uma unica loja com hall de acesso ao elevador e escadas, sanitários masculino e feminino, copa-cozinha, varanda externa descoberta e jardineira, com área construida de 204, 98 m²

PAVIMENTO 1º ANDAR constituido de um unico salão , com Hall de acesso a elevador e escadas, sanitários masculino e feminino, com area construida de 292,91 m² .

PAVIMENTO 2² ANDAR constituido de um unico salão, com hall de acesso a escadas, sanitários masculino e feminino e acesso a Casa de máquinas, barriletes e telhado, com area contruida de 292,91 m²

CASA DE MAQUINAS E BARRILETES constituida de espaço para equipamentos motor do elevador, acesso ao quadro de barriletes e reservatorio de agua superior - elevado e telhado, com area construida de 39,38 m²

AREA TOTAL CONSTRUIDA : 1.781,74 M2
Agende sua visita!

Perfil Home Imobiliária Crecij-1924
(71) 9. -Whatsapp
(71) 9. -Whatsapp
(71)

OBS: ATÉ A CONFIRMAÇÃO DA DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, OS VALORES ACIMA PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SEGUINDO DETERMINAÇÃO DE SEUS PROPRIETÁRIOS OU EM CONSEQUÊNCIA DAS VARIAÇÕES DO MERCADO IMOBILIÁRIO, SEM ÔNUS ALGUM PARA A IMOBILIÁRIA OU CORRETORES DE IMÓVEIS!!!.


- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Valor total do imóvel R$ 6.500.000,00