Prédio com 9 salas à venda na Avenida Antônio Carlos Magalhães, 388, Itaigara, Salvador

Última atualização: 14/02/2026 às 14:36h | Ref: CLOVIS 0013

Descrição do imóvel
Av. ACM, 388 – Itaigara
41.825-000 – Salvador – Bahia

Vendo e ou alugo casa Comercial no Itaigara – Salvador/Ba
Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, acessibilidade e alto potencial comercial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Salvador. Este imóvel está situado na melhor localização do Itaigara, com frente para a Av. ACM, eixo de grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para negócios que dependem de exposição e fácil acesso.
Terreno 360 m² e área construída 600m²;
Dois pavimentos muito bem distribuídos;
06 vagas de garagem;
Entrada principal pela Avenida Antônio Carlos Magalhães e acesso lateral pela Rua Almeida Garret, ponto estratégico para atividades comerciais
• Ao lado da Clínica Delfin e próximo ao Hospital Santa Clara
• Estação BRT em frente ao imóvel
• Estacionamento rotativo ao lado
• Último imóvel disponível à venda nessa rua, um diferencial raro
Cracterísticas do imóvel
Andar térreo: amplo salão com excelente visibilidade, entradas independentes, permitindo funcionamento separado do pavimento superior
Andar superior:
Nove salas, ideais para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas em geral;
• Depósito amplo:
• Entrada pelos fundos pela Rua Almeida Garret
• Garagem com acesso pelos fundos
Perfil ideal de uso
Perfeito para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios, escritórios corporativos, escolas, coworkings, lojas de grande porte ou centros comerciais.
Valores: Venda: R$ 2.700.000,00
Aluguel: R$26,000,00
IPTU: R$ 2.530,00/ano
N O T A

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