Prédio com 8 salas à venda na Avenida Rudge, 116, Bom Retiro, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: ZN34865

Prédio com Galpão no Bom Retiro com 1900m² - Bom Retiro - São Paulo/SP.

Galpão com toda estrutura para produção.
Sendo Térreo mais 3 andares com uma área construída total de 1900 M² em terreno de 450mt .

11 banheiros, com toda instalação hidráulica contra incêndio, AVCB, refeitório, vestiário masculino e feminino,
32 câmeras de segurança, concertina, caixa d'água de 34mil litros Prédio ótimo para confecção, elevador de carga, caldeira compressor

Salas de Reunião
Escritório Caldeira
Elevador
Refeitório
Vestiário
Autorização dos Bombeiros e da Prefeitura
Sistema de Segurança
Estrutura com caixas D'água com capacidade de 34mil litros
Parte Elétrica Nova.

A 1Km da Marginal Tietê.
A 2Km da Avenida Santos Dumont.
A 2Km da Estação Barra Funda.

Localização

O imóvel está situado no bairro Bom Retiro, em São Paulo, com acesso facilitado à Av. Rudge e proximidade estratégica a importantes corredores viários como a Marginal Tietê (a 1 km) e a Avenida Santos Dumont (a 2 km), garantindo mobilidade eficiente para o transporte de mercadorias e deslocamento de colaboradores.

Pontos de Interesse e Serviços

Nas imediações encontram-se instituições essenciais como o Hospital da Mulher (aproximadamente 1,3 km), além de unidades de saúde como a AMA Especialidades Santa Cecília, assegurando suporte médico próximo. Para transporte público, o Terminal Princesa Isabel está a cerca de 1,3 km, possibilitando conexões para diversas regiões da cidade.

O entorno conta com opções culturais e de lazer como o Sesc Bom Retiro e os teatros Porto e São Pedro, adequados para momentos de descontração e eventos empresariais. Para compras e abastecimento, destacam-se o Sam?s Club Bom Retiro a 389 metros e diversas farmácias e comércios locais, que facilitam o dia a dia.

Educação

A região oferece instituições de ensino como o SENAI Bom Retiro ? Biotecnologia e faculdades próximas, incluindo a FATEC Sebrae e a Faculdades Oswaldo Cruz, o que agrega valor para profissionais da área e fomenta ambiente qualificado ao redor.

Características Distintivas

O prédio comercial com 1900 m² de área construída dispõe de ampla infraestrutura industrial e administrativa, incluindo 11 banheiros, elevador de carga, sistemas avançados de segurança com 32 câmeras, caixa d'água de 34 mil litros, instalações contra incêndio e vestiário masculino e feminino. A proximidade de parques urbanos e centros esportivos radicais contribui para o bem-estar dos usuários do imóvel.

Considerando a localização e as facilidades em serviços, transporte e oferta cultural, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade estratégica para empresas do setor industrial e comercial que buscam infraestrutura robusta aliada a um entorno urbano dinâmico.