Prédio com 8 salas à venda na Colina do Zimbo, 12, Morro de São Paulo, Cairu

Última atualização: 21/08/2025 às 18:30h | Ref: eXp13542

Localizado em um dos destinos mais desejados do Brasil, este empreendimento excepcional oferece um potencial de negócio inigualável. Com uma estrutura completa e moderna, é ideal tanto para investidores que desejam operar um hotel ou pousada de luxo quanto para aqueles que buscam um projeto de uso residencial multifamiliar, permitindo uma família por bloco.

Construído em 2022, este imóvel se destaca pela infraestrutura impecável, com todas as instalações novas e prontas para operação imediata.

Destaques do Empreendimento
Acomodações Premium: São 54 unidades de alto padrão, incluindo 44 suítes e 10 duplex, todas com hidromassagem e vistas deslumbrantes para o mar. Cada unidade foi projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade, garantindo uma experiência de hospedagem ou moradia de excelência.

Área de Lazer e Relaxamento: O empreendimento conta com duas piscinas espetaculares de design panorâmico, uma cascata relaxante e uma área romântica, perfeitas para momentos de lazer e contemplação.

Gastronomia de Excelência: Um restaurante gourmet com vista privilegiada oferece o ambiente ideal para desfrutar de uma culinária refinada, celebrando os sabores locais e internacionais em um ambiente sofisticado.

Centro de Eventos Versátil: Com capacidade para até 100 pessoas, o moderno centro de eventos é perfeito para celebrações, casamentos e eventos corporativos, agregando um potencial significativo de receita.

Integração com a Natureza: Situado em uma área total de 18.000m², sendo 12.000m² de reserva natural, o local oferece uma experiência imersiva na exuberância da Mata Atlântica, proporcionando paz e tranquilidade.

Infraestrutura Completa: O empreendimento possui 3.000m² de área de apoio e logística, garantindo uma operação eficiente e organizada. A segurança é reforçada por acesso controlado e uma área totalmente cercada, proporcionando total privacidade.

Vantagens de Investir Neste Imóvel
Localização Estratégica: A Bahia lidera o crescimento do turismo no Brasil, e Morro de São Paulo é um dos seus principais polos. A localização premium garante um fluxo constante de visitantes, assegurando alta ocupação e retorno sobre o investimento.

Potencial de Alta Rentabilidade: Com uma infraestrutura de luxo, este empreendimento está pronto para gerar resultados imediatos. A possibilidade de uso como hotel ou residência multifamiliar oferece flexibilidade e múltiplas fontes de renda.

Diferenciais Competitivos:

Unidades Duplex Familiares: Um diferencial único que se destaca da concorrência, ideal para famílias e grupos maiores.

Área Wellness Boutique: Um espaço dedicado ao bem-estar e relaxamento, alinhado às últimas tendências do turismo.

Projeto Arquitetônico de Destaque: A arquitetura se integra harmoniosamente à paisagem natural, valorizando a beleza do entorno e criando uma atmosfera única.

Condições Especiais de Negociação
Esta é a sua chance de adquirir um ativo de alto valor em um mercado em crescimento. As condições de negociação são especiais e adaptadas para facilitar a sua aquisição.