Excelente oportunidade de investimento ? imóvel comercial e residencial na casa verde alta/sp

Última atualização: 24/09/2025 às 11:45h | Ref: MI105982

Oportunidade de investimento na Casa Verde Alta, São Paulo/SP. Imóvel comercial e residencial à venda, localizado na Rua Zilda, esquina com a Rua Professor Saul Lintz, em região tradicional e consolidada da Zona Norte. O terreno possui 225 m² e área construída de 432 m², com dois salões comerciais de ampla visibilidade, sendo um de esquina totalmente reformado, ideal para ótica, clínicas ou serviços, além de duas casas residenciais independentes. O imóvel está em ponto estratégico, com fácil acesso à Avenida Casa Verde, Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Marginal Tietê e Metrô Santana. Valor de venda R$ 2.220.000,00. Possui excelente potencial de renda mensal entre R$ 11.000,00 e R$ 13.000,00 por meio da locação dos espaços. A região conta com grande fluxo de comércios, serviços e clínicas, alta demanda por imóveis comerciais, além de ótima mobilidade e opções de transporte público. Uma excelente oportunidade para investidores em renda imobiliária, clínicas médicas e odontológicas, franquias de alimentação e estética, escritórios, coworkings e serviços especializados.