Venda R$ 8.000.000 | |
Condomínio | R$ 11.891/mês |
IPTU | R$ 5.687 |
Prédio com 6 salas à venda na Rua Eugênio de Medeiros, 242, Pinheiros, São Paulo
Rua Eugênio De Medeiros, 242, Pinheiros, São Paulo/SP
Area total 517m²
Salas: 6
Garagens: 7
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: SH59328
Com uma ampla área privativa de 517m², este espaço possui 6 banheiros e 7 vagas de estacionamento, ideal para o desenvolvimento do seu negócio.
O imóvel conta com sala de recepção, ar condicionado e copa, proporcionando conforto e praticidade.
A infraestrutura inclui portaria 24 horas, elevador, segurança patrimonial e estacionamento para visitantes.
Localização
O imóvel está situado na Rua Eugênio de Medeiros, no bairro de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. A área oferece excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso às principais vias, como Avenida Rebouças e Brigadeiro Faria Lima, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade.
Transporte Público
A propriedade está a poucos minutos a pé de importantes estações de metrô, como Pinheiros (457 metros), Faria Lima (876 metros) e Butantã (1.779 metros), garantindo opções variadas para mobilidade urbana. O Terminal Pinheiros, localizado a cerca de 360 metros, complementa o acesso com linhas de ônibus, ampliando as alternativas de transporte para colaboradores e clientes.
Pontos de Interesse e Serviços
Nas proximidades, encontram-se estabelecimentos comerciais relevantes, como o Shopping Eldorado, a aproximadamente 1.050 metros, proporcionando conveniência para compras e alimentação. O Mercado Municipal de Pinheiros, a cerca de 1.170 metros, e a Casa Natura Musical ampliam a oferta cultural e gastronômica da região. Serviços essenciais, como hotéis (Quality Faria Lima e ibis Styles SP Faria Lima) e centros de eventos estão facilmente acessíveis.
Infraestrutura Local
O entorno conta com segurança e comodidades, incluindo o Sesc Pinheiros e o condomínio empresarial Faria Lima Plaza, consolidando a área como polo corporativo e de lazer. A proximidade com áreas verdes e o Largo da Batata agrega valor ao entorno, favorecendo qualidade de vida e atração de público.
Resumo
Com acesso facilitado a transporte público, comércio diversificado e infraestrutura consolidada, este imóvel comercial em Pinheiros oferece uma localização estratégica para empresas que buscam visibilidade, praticidade e conexão eficiente com os principais pontos da capital paulista.
