Prédio para Venda em São Bernardo do Campo, Demarchi, 8 vagas

Última atualização: 30/05/2025 às 16:45h | Ref: RPR0033-898

Prédio para Venda, Edifício Aruanda no bairro Demarchi, localizado na cidade de São Bernardo do Campo SP.

8 vagas de garagem, 6 salas.

Área Privativa de 490,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.769.000,00, IPTU R$ 11.000,00, IPTU anual.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Infraestrutura: Espaços Comerciais, SEM ELEVADOR, Vaga Descoberta, Vaga Fixa ou Determinada.

Proximidades: Academia, Escola Particular, Escola Púbica, Hospital, Lanchonete, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Sacolão.

Segurança: Câmeras.

Situação do Imóvel: Imóvel Residencial.




- Características de Imagens: Imagens Atuais,

- Infraestrutura: Espaços Comerciais, SEM ELEVADOR, Vaga Descoberta, Vaga Fixa ou Determinada,

- Proximidades: Academia, Escola Particular, Escola Púbica, Hospital, Lanchonete, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Sacolão, Supermercado,

- Segurança: Cmeras,

- Situação do Imóvel: Imóvel Residencial,

IPTU anual

Pontos Fortes: Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial estrategicamente localizado na Vila Jerusalém, próxima do Carrefour da Demarchi e da Avenida Capitão Casa, com fácil acesso à Rodovia Anchieta. Este prédio comercial oferece quatro pavimentos bem distribuídos:

O subsolo conta com um salão amplo proporcionando uma renda estável.
O térreo dispõe de dois salões comerciais, garantindo uma renda consistente.
O segundo e terceiro andares oferecem um total de seis salas comerciais, com potencial para locação das salas e aumento da renda mensal.