Prédio comercial à venda em jardim marajoara, são paulo - sp

Última atualização: 05/09/2025 às 20:20h | Ref: REO594993

Prédio inteiro no Jardim Marajoara, bem localizado, próximo a Avenida Nossa Senhora do Sabará, e em avenida de grande movimento. Lindo Prédio com fachada de pele de vidro, com térreo + 3 andares e garagem no subsolo com capacidade para 64 veículos.
Com área total de 4.800 m² divididos em térreo, primeiro e segundo andar com a possibilidade de deixar em vão livre, casa piso com 1.000 m², todos os andares com banheiros Masculino, feminino e PCD, totalizando 64 banheiros. Galpão no terceiro andar com 800 m² em vão livre com pé direito de 7 metros, mais mezanino com duas salas com banheiro, infraestrutura com ar condicionados e sistema de incêndio “Splinkers' em todos os andares. 4 elevadores, sendo 3 do subsolo até o 2º andar e 1 elevador até o 3º andar. Imóvel com duas entradas independentes, possibilitando ser dividido em duas partes com 500 m² por andar cada lado. Documentação em ordem
Ficha técnica:
Área Construída: 4.800 m² sendo subsolo, térreo, primeiro e segundo andar com 1.000 m² cada piso e terceiro andar com 800 m² em vão livre mais mezanino com duas salas com banheiro
Pé Direito: Térreo com 4 metros de pé direito, demais andares com 3,6 metros de pé direito
Elevadores: 4 elevadores, sendo 2 com capacidade para 8 pessoas, 1 com capacidade para 20 pessoas e 1 de carga.
Capacidade do piso: 1 tonelada, em todos os andares exceto mezanino
Outros: Fachada em pele de vidro, ponto para instalação de gerador, transformadores próprios adquiridos da Enel.