Renda no Ipiranga: Prédio com Contrato Comercial de 10 Anos

Última atualização: 01/06/2025 às 07:00h | Ref: MO16030

No coração do Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e ao mesmo tempo promissores de São Paulo, este prédio é uma oportunidade rara para quem busca um investimento sólido e com retorno imediato. São cinco studios residenciais e uma loja térrea já locada para a OXXO ? com contrato de 10 anos firmado com uma das maiores redes de conveniência do país. A renda mensal total prevista gira em torno de R$ 24.000,00, com diversificação entre locação comercial e residencial, garantindo segurança e fluxo constante de receita.

A localização é estratégica: na Rua Costa Aguiar, com fácil acesso às estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã, além da proximidade ao Museu do Ipiranga e ao Parque da Independência ? cartão-postal da cidade. A região é servida por universidades, escolas, supermercados, bancos e ampla rede de serviços. Um imóvel que alia tradição, mobilidade e alto potencial de valorização. Para quem pensa no longo prazo, é o tipo de ativo que traz estabilidade com liquidez, em um endereço que segue se reinventando sem perder sua essência.

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