Prédio comercial de esquina à venda no gopoúva - guarulhos | 488 m²

Última atualização: 12/08/2025 às 09:41h | Ref: 74153873

Oportunidade única para adquirir um prédio comercial imponente, de esquina, com excelente visibilidade e localização privilegiada no valorizado bairro Gopoúva - Guarulhos.
Ideal para igrejas, clínicas, escolas, escritórios, centros culturais ou empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica.

Com 488 m² de área construída, o imóvel possui quatro pavimentos bem distribuídos e estrutura sólida, com projeto regularizado e aprovado para uso institucional. Atualmente utilizado como igreja, encontra-se em ótimo estado de conservação e pronto para diversas finalidades comerciais.

Distribuição dos Ambientes:
Subsolo (31,45 m²): Espaço ideal para depósito, sala técnica ou almoxarifado.

Térreo (124,85 m²): Salão principal com púlpito, área livre frontal, hall de entrada, escada de acesso, banheiros masculino e feminino, e recepção.

1º Pavimento (115,85 m²): Ambiente versátil com salas, banheiro e cozinha - perfeito para áreas administrativas, salas de aula, reuniões ou treinamentos.

Cobertura (100 m²): Espaço para eventos ou convivência, com churrasqueira, salão amplo, salas e banheiros - ideal para confraternizações ou atividades coletivas.

Diferenciais do Imóvel:
? Localização de esquina com fachada curva - visibilidade privilegiada
? Projeto aprovado pela Prefeitura
? Ambientes bem distribuídos e com excelente iluminação natural
? Imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de uso
? Ótimo estado de conservação - pronto para uso

Localização Estratégica:
? Alameda Tutóia, nº 446 - Gopoúva, Guarulhos/SP
? Próximo às Avenidas Dr. Timóteo Penteado, Emílio Ribas e Alameda Yaya
? Fácil acesso ao Centro de Guarulhos, transporte público, comércios, escolas e serviços

? Documentação em ordem - pronto para financiamento e escritura.
? Valor: R$ 1.500.000,00

Entre em contato e agende sua visita. Conheça de perto essa excelente estrutura para seu projeto comercial ou institucional!