Prédio comercial à venda no bairro vila clementino em são paulo - sp

Última atualização: 19/08/2025 às 14:55h | Ref: SL826

Prédio comercial

Oportunidade singular para investidores, incorporadoras e empreendedores que buscam um imóvel versátil e com alto potencial de valorização em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Trata-se de uma casa ampla com 279 m² de área construída em um terreno de 591 m², atualmente adaptada para uso comercial, ideal para a implantação de escolas, clínicas, coworkings, academias ou projetos de incorporação imobiliária.

O imóvel dispõe de cinco dormitórios, sete banheiros e capacidade para até dez vagas de estacionamento, além de oferecer estrutura já preparada para uso educacional, com possibilidade de aquisição no modelo 'porta fechada', incluindo mobiliário completo como carteiras, lousas, mesas e bebedouros.

No piso térreo, encontram-se quatro salas internas, uma sala externa, hall de convivência, playground e dois banheiros.

O andar superior conta com um salão amplo, terraço e cozinha, enquanto o nível inferior abriga três salas adicionais, depósito e quatro banheiros. Uma quadra poliesportiva complementa a estrutura, podendo ser facilmente convertida em área de estacionamento.

A localização estratégica, próxima a estações de metrô e vias de acesso importantes, garante excelente conectividade com diversas regiões da cidade. Além disso, o imóvel apresenta valor atrativo em relação ao mercado e ao valor venal, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição com ótimo custo-benefício.

Com infraestrutura pronta e múltiplas possibilidades de uso, este imóvel se destaca como uma excelente escolha para quem deseja investir com segurança e visão de futuro.