Prédio à venda, pico do amor, cuiabá, mt, 879.03 m2 construídos, 23 vagas, térreo + 1 pav. à 60 m d

Última atualização: 11/10/2025 às 11:55h | Ref: AP0582_LJ

Oportunidade Única Prédio Comercial à Venda com Valor Abaixo do Mercado!

Localização Privilegiada:
De frente para a Av. Miguel Sutil, uma das principais vias de Cuiabá-MT.

Região nobre do Pico do Amor, próximo ao Posto Santa Elisa, Shopping 3 Américas
e a apenas 80 metros da Av. General Mello.

Fácil acesso a bancos, hospitais, restaurantes e comércios diversos
um ponto estratégico para empresas que valorizam visibilidade e acessibilidade.

Características do Imóvel:

Terreno com 436,52

Área construída de 879,03 m²

Estrutura com térreo + 1 pavimento

Fachada moderna e imponente voltada para a avenida

Térreo:

2 salões amplos, com aproximadamente 100 m² cada

Piso porcelanato de alto padrão

Banheiros independentes

Acesso pela frente e também pelas laterais

Pavimento Superior:

Entrada independente com escada interna

3 salas de aproximadamente 70 m² cada (totalizando cerca de 210 m²)

Todas as salas contam com banheiro privativo, copa e sacada

Ambientes claros, ventilados e com excelente vista

Estacionamento:

3 Vagas frontais para clientes e 20 vagas nos fundos

Acesso lateral facilitado

Ideal para:
Empresas de médio porte, clínicas, escritórios corporativos, coworkings, centros de treinamento,
escolas técnicas e consultórios de alto padrão.

Destaque:
Valor bem abaixo do mercado oportunidade imperdível para investimento ou sede própria.
Localização comercial estratégica, com grande fluxo e visibilidade.
Prédio pronto para uso imediato!

Sistema de câmeras de segurança
Os móveis não estão inclusos na negociação!
Valores a parte!

Informações e visitas:
(link removido)

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