Venda R$ 890.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 2.261 |
Oportunidade no Recanto das Emas – Prédio Comercial Amplo
Quadra Quadra 205 Conjunto 4, 5, Recanto das Emas, Brasília/DF
Area útil/total 370m² / 450m²
Salas: 5
Garagens: 2
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização:
Prédio Comercial à Venda no Centro Comercial do Recanto das Emas – Oportunidade para Investidores e Empresários
Imóvel versátil e espaçoso, ideal para quem busca abrir seu próprio negócio ou garantir uma fonte de renda mensal.
Parte Térrea:
Conta com salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para estabelecimentos comerciais, como lojas, clínicas, consultórios ou escritórios. Além disso, possui um apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro, e 1 vaga de garagem, ideal para moradia ou locação. A fachada tem excelente visibilidade para a rua, favorecendo o fluxo de clientes e a valorização do ponto.
Parte Superior:
Composta por 3 apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Todos bem distribuídos, funcionais e ideais para locação residencial, com alta procura na região.
Ao todo, o imóvel possui 8 salas, 4 banheiros e 2 vagas de garagem.
Renda Atual:
O imóvel está atualmente alugado, gerando uma renda mensal de R$ 6.000,00, proporcionando retorno imediato para o investidor.
Localização Privilegiada:
Situado no coração do centro comercial do Recanto das Emas, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços como farmácias, academias, bancos, escolas, hospital, lotérica, padarias, parque, praça, shopping, salões de beleza, supermercados, igrejas, restaurantes e ponto de ônibus.
Imóvel pronto para uso imediato ou para manter os contratos de locação. Ótima oportunidade para quem busca rentabilidade, visibilidade e valorização.
Agende uma visita e venha conhecer esse excelente prédio comercial.
Para mais informações, entre em contato com um de nossos consultores:
Cleber - CRECI 29.054 (61) 9 - (61) 9