Prédio e loja comercial com 3 pisos, 2.070m2prvs., por R$ 10.000.000,00, no Centro Histórico, em Porto Alegre/RS

Última atualização: 20/03/2025 às 12:55h | Ref: HAB0029

VENDA - Prédio e loja comercial com 3 pisos, com 2.069m2 privs., no Centro Histórico, de Porto Alegre, AO LADO da Pça. XV e Mercado Público de Porto Alegre, de FRENTE a FUNDOS, em via com alta densidade de tráfego de pedestres. Além disso, o imóvel possui:

> AMPLA loja térrea , 3 ambientes, com 400m2;
> 2 banheiros no térreo;
> AMPLA sobreloja com 300m2;
> 2 vitrines e 2 entradas,;
> 01 Escada rolante (só subida) e escadas antiderrapantes,
> Rampas de acessibilidade para PcD's;
> Splits com ar condicionado central em todos os ambientes,;
> CD's e sistemas elétricos reformados,;
> 2o..andar com depósitos e 2 vestiários,;
> 3o. andar, escritórios, cozinha, refeitório e 3 banheiros.;
> Iluminação com spots e luminárias embutidas;
> PPCI (Plano de Prev. e Proteção de Incêndio atualizado).

Potencial para grandes empresas varejistas, setores educacionais, financeiras, bazares populares, centro de compras, depósitos e comércio em geral.
*Imóvel locado, com 6 meses de aviso prévio.
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Visitas com agendamento.

Valor: R$ 10.000.000,00*
IPTU: R$ 3.200,00/mês*

Contato direto: 51 - 999

744411 / whats / 24hs online

Pontos Referência (Google/Estimativa):
> A 180m do Mercado Público, 2min a PÉ;
> A 500m da Estação Mercado /Trensub, 2min a PÉ;
> A 500m da Pça.da Alfândega, 6min a PÉ;
> A 600m da Santa Casa de Porto Alegre, 8min a PÉ;
> A 850m da Rodoviária, 11min a PÉ;
> A 1,6Km do Gasômetro, 6min de CARRO.

* valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio!