Prédio com 4 salas à venda na Avenida Pirajussara, 1495, Instituto de Previdência, São Paulo

Última atualização: 05/08/2025 às 07:05h | Ref: 890394

Procurando um prédio comercial imponente e estrategicamente localizado em São Paulo?

Apresentamos este imponente imóvel de
4.098m² situado no bairro Instituto de Previdência. Com uma estrutura robusta, o prédio conta com 8 banheiros e 37 vagas de
garagem, composto de salas, 2 salões grandes (1.032m2 e 826m2 respectivamente), 1 mezanino (610 m2), com 4 salas grandes,
1 refeitório, 1 cozinha, 1 copa, em área mista (ZCA) residências, industrias e comercio em geral, com potencial para mercados,
escolas, call center e uma imensidão de possibilidades
Este prédio está estrategicamente localizado próximo a importantes pontos de referência. A menos de 400 metros, temos o Parque
Chácara do Jóquei, onde em poucos anos terá também uma estação de metrô, e um local perfeito tbém para aliviar o estresse durante o intervalo do almoço ou após o expediente.
A pouco mais de 1km, encontra-se o Shopping Raposo, uma opção conveniente para compras rápidas, almoços de negócios ou
para aproveitar o happy hour após um dia produtivo de trabalho.
Esta também a cerca de 2km da estação Vila Sonia do metrô, sendo notório o aumento da liquidez dos imóveis da região, tendo
também facilidade de acesso as avenidas Eliseu de Almeida e Francisco Morato, além da rodovias Raposo Tavares, Regis
Bittencourt e Rodoanel.
Com tantas comodidades ao redor, este prédio comercial é mais do que um simples lugar para trabalhar, é um local que oferece
qualidade de vida para você e sua equipe.

Seguem mais detalhes:

1- PRÉDIO: 2 SALÕES COM 3 ANDARES MEZANINO E
ESTACIONAMENTO SUBSOLO
2- CONSTRUÇÃO: ALVENARIA DE TIJOLO A VISTA, VIDRO LAMINADO,
PISO EM GRANITO, 6 BANHEIROS, ESPAÇO PARA COZINHA E
LANCHONETE.
3- ESTRUTURA: ELETRICA E HIDRÁULICA COMPLETA; CABINE
PRIMARIA
DE ENERGIA; TUBULAÇÃO DE AR CONDICIONADO
INSTALADO
4- ELEVADOR MONTACARGA
5- CABINE PRIMARIA DE ENERGIA TRIFASICA PARA 30.000 KW
6- PONTO DE REFERÊNCIA: DIVISA COM MUNICIPIO DE TABOAO DA
SERRA / PROXIMO AO SHOPPING BUTANTÂ E BAIRRO DO MORUMBI
7- ZONEAMENTO: ZCA
8- AREA CONSTRUÍDA TOTAL: 4078 M2
9- ÁREA DE TERRENO: 1924 M2
10- PAVIMENTO TÉRREO: 1032
1º PAVIMENTO: 610 M2 (MEZANINO)
2º PAVIMENTO: 826 M2
ESTACIONAMENTO: 1606 M2

Agende já uma visita!