Venda R$ 14.050.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Prédio Comercial no Brooklin Paulista com 704m², Locado!
Avenida Santo Amaro, Brooklin Paulista, São Paulo/SP
Area útil/total 704m² / 416m²
Salas: 4
Garagens: 42
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 12216
Oportunidade de Investimento Imobiliário: Imóvel Comercial com 3 Pavimentos à Venda
Localizado em uma região de grande valorização e recebendo os maiores investimentos públicos de São Paulo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com 3 pavimentos bem distribuídos, o imóvel conta com inquilinos consolidados e rendimentos estáveis.
Características do Imóvel:Área Total:
Subsolo (416 m²): 22 vagas para veículos e revestido de cerâmica.
Térreo (280 m²): Área de loja com 20 vagas de estacionamento na frente.
1º Andar (280 m²): Ambientes climatizados e prontos para uso comercial.
Rendimentos e Inquilinos:Térreo: Locado para Drogasil, com aluguel mensal de R$65.786,00 até agosto de 2027.
1º Andar e Subsolo: Locado para Maquimp, com aluguel mensal de R$16.551,00 até janeiro de 2031.
Total de locação: R$82.333,00 mensais.
Localização Estratégica:A região está passando por transformações significativas, como a construção do Monotrilho, a linha lilás, e um túnel de 4 km no final da Roberto Marinho, interligando a região com a Imigrantes, além de um parque linear que será construído sobre o túnel.
Não perca essa oportunidade única de garantir um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade!
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