Prédio com 4 salas à venda no Pedra Azul, Contagem

Última atualização: 10/11/2025 às 12:05h | Ref: 3247

#127970; PRÉDIO COMERCIAL PRONTO — LOCADO, ESCRITURADO E COM POTENCIAL DE RENDA IMEDIATA!
#128205; Localização privilegiada: Avenida principal do bairro Pedra Azul (região do Nacional), com fácil acesso a ônibus, comércio, serviços e grande fluxo de pessoas.
Excelente ponto para quem busca visibilidade, valorização e rentabilidade.
O imóvel está em pleno funcionamento, atualmente locado, oferecendo retorno imediato e potencial de aumento da renda.
#128313; DETALHES DO IMÓVEL:
Lote com 360m², totalmente escriturado e registrado;
2 pavimentos, totalizando aproximadamente 500m² de área construída;
1º Pavimento: Loja principal com cerca de 200m², vão livre, banheiros masculino e feminino, atualmente ocupada por cooperativa em funcionamento;
2º Pavimento: Hall de entrada amplo, 4 salas independentes, todas com banheiro privativo, além de 2 banheiros sociais e varanda lateral;
6 vagas de garagem (3 frontais e 3 laterais);
Estrutura ideal para empresas, órgãos públicos, clínicas, coworkings ou investidores que buscam renda imediata com locação comercial.
#128176; Aceita permuta por imóvel de menor valor
#128172; Estudamos propostas
#128188; Destaques do Investimento:
Prédio pronto e locado — retorno imediato;
Ponto comercial consolidado com alto potencial de valorização;
Renda garantida e segura, com estrutura moderna e versátil;
Excelente opção para investidores que valorizam liquidez e segurança patrimonial.
#128209; Genebra Imóveis – 20 anos de experiência e credibilidade no mercado.
CRECI 47124 | CNAI