Prédio com 39 salas à venda na Enseada, Guarujá

Última atualização: 19/01/2026 às 12:15h | Ref: 213H

À venda: prédio de hotel de luxo a duas quadras do mar na cidade de Guarujá!
Oportunidade Única de Investimento em Propriedade Hoteleira Consolidada
Localizado na cobiçada cidade do Guarujá, no Litoral Sul de São Paulo, apresentamos uma oportunidade de investimento ímpar: a venda do prédio de um hotel com operação consolidada desde 1996. Com uma história de sucesso na hotelaria familiar, este imóvel oferece uma estrutura completa e pronta para continuar a receber hóspedes ou para um novo e promissor empreendimento.
Características Principais do Imóvel: Localização Privilegiada: frente para as praias do Guarujá.

Ampla área: 1600m² de área construída em 4 terrenos unificados, totalizando 1200m² de terreno.
Infraestrutura de Hospedagem: 39 suítes completas, divididas em 4 categorias, todas equipadas com ar-condicionado split, frigobar, secador de cabelos, cofre e camas queen box.
Potencial de Expansão: Projeto já pronto para construção de mais 10 suítes no último andar.
Área de Lazer Completa:
Piscina aquecida com cascata (área coberta com policarbonato translúcido).
Sauna úmida.
Hidromassagem (jacuzzi).
SPA.
Duas churrasqueiras.
Sustentabilidade e Economia:
Sistema de aquecimento solar, complementado por dois boilers de 1.500l e três aquecedores a gás (sistema conjugado).
Iluminação natural e 100% LED.
Reservatório de água com capacidade para 54.000 litros.
Conveniência e Tecnologia:
Duas cozinhas.
Internet Wi-Fi gratuita em todos os ambientes.
Sistema de monitoramento por câmeras.
Informações adicionais:
Modalidade: Venda do prédio/imóvel (a empresa/operação hoteleira não faz parte do negócio).
Funcionamento: O hotel está operando perfeitamente e possui uma base sólida de clientes fidelizados ao longo de décadas.
Flexibilidade: estuda-se proposta para locação do imóvel.
Destaque: Tradição, localização e estrutura excepcional definem este investimento. Ideal para investidores que buscam um imóvel de alto padrão com retorno garantido no litoral paulista.
Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta oportunidade única!
@patrivamimoveis