Predio comercial a venda e locacao na av. imperador – amplo, moderno e bem localizado!

Última atualização: 17/09/2025 às 13:30h | Ref: 157

Oportunidade Unica: Predio Comercial para Venda ou Locacao – Avenida Imperador, Zona Leste de Sao Paulo

Apresentamos um excelente predio comercial disponivel para venda e locacao, localizado na Avenida Imperador, no 4.285, no bairro Parque Guarani / Jardim Sao Sebastiao, em uma das regioes mais movimentadas e estrategicas da Zona Leste de Sao Paulo.

Detalhes do Imovel:
• Area total: 750 m2
• Area construida: 350 m2
• Pavimentos: 2
• Valor de venda: R$ 4.000.000,00
• Valor de locacao: R$ 18.000,00

Configuracao do Imovel:
• Terreo: Amplo salao comercial, dividido por um moderno painel de vidro, que possibilita multiplas configuracoes de uso. A divisao e reversivel, permitindo a utilizacao do espaco como um salao unico e continuo, ideal para lojas, academias, mercados, showrooms, centros medicos, entre outros negocios.
• Pavimento superior: Area funcional composta por:
• 3 salas privativas, perfeitas para escritorios, areas administrativas ou salas de atendimento;
• Cozinha;
• 2 banheiros.

Destaques:
• Fachada moderna e imponente, oferecendo excelente visibilidade para quem trafega pela Avenida Imperador.
• Imovel com excelente iluminacao natural.
• Estrutura solida e manutencao impecavel.
• Pronto para uso imediato.

Localizacao Estrategica:
• Forte fluxo de veiculos e pedestres;
• Proximo ao Terminal A. E. Carvalho, facilitando o acesso para funcionarios e clientes;
• Facil acesso a Avenida Aguia de Haia e Avenida Nordestina;
• Cercado por comercios variados, bancos, supermercados, farmacias, escolas e servicos;
• Regiao com grande potencial de valorizacao.

Ideal para:
• Redes de comercio, franquias, centros de servicos, clinicas medicas e odontologicas, empresas de diversos segmentos que buscam localizacao privilegiada e espaco versatil para expansao dos negocios.

Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negocio em uma das melhores localizacoes da Zona Leste!

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