Prédio com 3 salas à venda na Avenida Guapira, 1448, Tucuruvi, São Paulo

Última atualização: 05/10/2025 às 07:45h | Ref: 304690

Comercial/Industrial para comprar em Tucuruvi. Excelente oportunidade para investidores e comerciantes na movimentada Avenida Guapira! Imóvel comercial com 271m² de área construída em um terreno de 231m², ideal para quem busca um ponto estratégico com alta visibilidade na Zona Norte. O imóvel possui uma planta extremamente versátil com grande potencial de renda. No térreo, conta com um amplo salão de 188m² ja alugado, perfeito para lojas, oficinas ou qualquer comércio que necessite de um grande vão livre. O piso superior tem entrada lateral independente e dispõe de três salas comerciais, cada um com o seu banheiro, possibilitando mais três fontes de locação para escritórios ou consultórios. O imóvel necessita de reforma, sendo a oportunidade perfeita para você adaptar e modernizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. A propriedade está em uma zona de uso misto (ZM), o que amplia ainda mais as possibilidades de aproveitamento. Situado em um dos principais eixos comerciais do Tucuruvi, o ponto se beneficia de um intenso fluxo de pedestres e veículos, cercado por uma vasta rede de comércios, bancos e serviços. Além disso, possui fácil acesso ao transporte público, estando a poucos minutos do metrô e do Shopping Tucuruvi.