Avenida Guapira, 1448, Tucuruvi, São Paulo/SP
Área útil360m²
Área total271m²
Salas3
Banheiros4
Garagens2
Prédio com 3 salas à venda na Avenida Guapira, 1448, Tucuruvi, São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: 304690
Comercial/Industrial para comprar em Tucuruvi. Imóvel comercial com 271m² de área construída em terreno de 231m² na Avenida Guapira. Excelente opção para investidores buscando renda imediata e potencial de valorização. O térreo dispõe de um amplo salão de 188m² que já se encontra alugado, garantindo retorno financeiro desde a aquisição. O piso superior possui entrada lateral totalmente independente e conta com 3 salas comerciais, cada uma com seu próprio banheiro, oferecendo potencial para multiplicar a receita com novas locações (escritórios ou consultórios). O imóvel necessita de reforma, permitindo ao comprador modernizar e adaptar o ativo conforme a demanda. Localizado em Zona de Uso Misto (ZM), oferece alta versatilidade de ocupação. Documentação ok, aceita financiamento! Agende sua visita. Situado em um dos principais eixos comerciais do Tucuruvi, o ponto se beneficia de um intenso fluxo de pedestres e veículos, cercado por uma vasta rede de comércios, bancos e serviços. Além disso, possui fácil acesso ao transporte público, estando a poucos minutos do metrô e do Shopping Tucuruvi.
Proximidades do imóvel
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Parques e áreas verdes
Morar no Tucuruvi é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Praça Valcir Bertolozzi
100 mPraça Jessé Alexandrino da Silva
240 mPraça Sylvia da Silva da Costa Vida
290 m
Transporte
Este prédio no Tucuruvi tem fácil acesso ao transporte público.
Rua Baltazar De Moraes, 95
130 mRua Baltazar De Moraes, 269
240 mRua Baltazar De Moraes, 293
260 m
Restaurantes
No Tucuruvi, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Lanchonete Fartura
230 mBar do Rafa
620 mImpério e Cia.
770 m
