Prédio Comercial para Venda em Osasco, Rochdale, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 5 vagas

Última atualização: 10/05/2025 às 09:45h | Ref: 23

Atenção investidores. Imperdível!!! - Prédio comercial de esquina totalmente locado.
Imóvel diferenciado, com 712,00 m² de área construída sendo:
03 salões, 01 sala comercial, perfazendo uma área de 418,00 m² e 01 casa com 294,00 m², composta por 04 suítes, sala e cozinha grande, podendo facilmente ser revertida em salas comerciais, resultando em um aumento considerável na renda.
Destaques deste imóvel:
Localização privilegiada,imponente esquina na principal avenida comercial do bairro, possui construção sólida e excelente estado de conservação.
Documentação perfeita,
Totalmente alugado.
Renda garantida com possibilidade de aumento significativo apenas com a revisão dos contratos existentes.
Renda atual em torno de 0,4% sem a revisão nos valores atuais.
Renda possível feita a revisão e devidas adequações de 0,8%.
Obs: O Bairro está em plena expansão imobiliária, com a construção de vários empreendimentos muito próximos ao imóvel,resultanto em uma valorização eminente á curto prazo.
Agende já sua visita e faça um excelente negócio!










- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Dormitório, Garagem, Lavanderia, Quintal, Sacada, Sala de estar, Sala de Jantar, Varanda, Varanda gourmet,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Universidade,

Pontos Fortes: Localização e versalidade.
Documentação perfeita.