Hotel com 13 dormitórios à venda, 1500 m² por R$ 6.800.000,00 - Praia das Palmeiras - Caraguatatuba/SP

Última atualização: 05/12/2025 às 02:33h | Ref: HO0002

**Hotel/Empresarial Novo em Caraguatatuba - Litoral Norte SP**

Este impressionante edifício hoteleiro/empresarial, localizado em Caraguatatuba, no Litoral Norte de São Paulo, foi projetado para oferecer uma experiência de alto padrão e conforto. Com 1.000m² de área total (AT) e 1.500m² de área construída (AC), o imóvel é um marco na região, destacando-se por sua fachada de 62 metros de esquina e excelente acabamento.

**Características do Imóvel:**
- **Acabamento de alto padrão** com mármore Carrara original e gradis de alumínio.
- **13 suítes** amplas, todas com banheiros privativos, além de **2 salões principais** no térreo.
- **Deck de madeira** e **área gourmet** no pavimento superior.
- **Primeiro Pavimento (1.000m²):**
- 09 suítes com WC, 2 salões, recepção, cozinha e deck de madeira.
- 08 vagas internas com portão automático.
- Acessibilidade para cadeirantes, conforme a legislação municipal.
- Jardim com 4 Palmeiras de grande porte, valorizando ainda mais a beleza do local.
- **Segundo Pavimento (500m²):**
- Área gourmet ampla.
- 4 suítes adicionais com WC.
- 1 sala maior, sub-recepção.
- Varandas em todos os ambientes.

**Comodidades e Infraestrutura:**
- **Elevador** de acesso entre os pavimentos, garantindo total acessibilidade.
- Sistema de **ar condicionado** instalado em quase todos os ambientes.
- **Iluminação** toda em LED branco quente 4000k, com spots Sputnik carbono novos.
- Imóvel recentemente restaurado, com acabamento em cores neutras (gelo e branco).
- **Sistema hidráulico** com cisterna de 10 mil litros.
- **Parte elétrica** totalmente revisada e atualizada.

**Capacidade Hoteleira:**
- O imóvel possui capacidade para **40 leitos**, proporcionando uma excelente estrutura para hospedagem.
- Valor de locação diária: **R$ 5.000,00**.

**Valor de Venda:** R$ 7.500.000,00 (sete milhões e quinhentos mil reais). Estuda-se proposta de pagamento parcial ou total em galpão em Araçariguama, SP.

Este é o imóvel ideal para quem busca investimento de alto padrão, seja para fins empresariais ou para exploração hoteleira. Não perca essa oportunidade única!