Prédio com 3 salas à venda na Avenida do Forte, 1353, Vila Ipiranga, Porto Alegre

Última atualização: 29/09/2025 às 18:28h | Ref: 213268

Oportunidade Única: Prédio Inteiro à Venda em Localização Privilegiada! - A FOXTER Cia Imobiliária tem o prazer de apresentar uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores no mercado imobiliário! Este prédio inteiro, estrategicamente localizado em frente a um supermercado, oferece um excelente ponto comercial e uma gama de possibilidades de negócio.

Características Principais:

Térreo:

Loja espaçosa de 150m², atualmente alugada, proporcionando uma renda estável.
Localização privilegiada em frente a um supermercado, garantindo alto fluxo de pedestres e visibilidade para qualquer tipo de negócio.
Subsolo:

Garagem com capacidade para 8 carros, proporcionando comodidade para clientes e funcionários.
Segundo Pavimento:

1 apartamento com 2 dormitórios, ideal para locação residencial ou uso próprio.
Duas salas anteriormente utilizadas como consultórios dentários, perfeitas para consultórios médicos, escritórios ou espaços de coworking.
Destaques:

Localização Estratégica: Situado em uma região de alta demanda, com fácil acesso e visibilidade, este prédio é uma excelente opção para quem busca maximizar o potencial de seu negócio.
Renda Passiva: A loja já está alugada, proporcionando uma fonte estável de renda para o futuro proprietário.
Versatilidade: Com espaços comerciais variados, este prédio atende a uma variedade de negócios, desde comércios varejistas a consultórios profissionais.
Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que oferece tanto potencial! Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos aqui para ajudá-lo a transformar seus planos em realidade.