Prédio à venda no Centro de Várzea Grande-MT, Av. Couto Magalhães e fundo para Av. Ponce de Arruda

Última atualização: 19/07/2025 às 18:50h | Ref: PR0011_LJ

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NA AV. COUTO MAGALHÃES OPORTUNIDADE ÚNICA!

FUNDO PARA AVENIDA JOÃO PONCE DE ARRUDA

2 AVENIDAS COM ALTO FLUXO DE VISUALIZAÇÃO!

TÉRREO + 3 ANDARES

Localização Estratégica e Alta Visibilidade!

Imóvel situado na Avenida Couto Magalhães, com fundo na Avenida Ponce de Arruda.

Perfeito para empreendimentos comerciais, como franquias, redes gastronômicas (McDonald #35;039;s, Burguer King, etc.), clínicas, MINI HOSPITAIS, escritórios e muito mais!

Estrutura do Prédio Versatilidade e Espaço de Sobra!

Térreo:

2 salas comerciais com portas de enrolar e blindex

Piso cerâmico e espaço amplo

Área total de 96,89m²

Quintal amplo com 8 vagas

1º Andar:

apartamento grande com 195m² de área construída

2º Andar:

apartamentos grandes, cada um com 195m² de área construída

3º Andar:

apartamento grande com 195m² de área construída

Dimensões do Imóvel:

Área total do terreno: 486,95m²
Área total construída: 681,89m²

Oportunidade para Investidores!

Imóvel ideal para comércios e franquias que necessitam de acesso por duas avenidas movimentadas

Aceita até 50 #37; em permuta (imóveis ou veículos)

Atualmente possui inquilino no 2º andar, mas será desocupado após a venda

Aproveite essa oportunidade de investir em um imóvel comercial com alto potencial de valorização e excelente localização!

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

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